Как выбрать квартиру

строительная фирма АСК Триан

При принятии решения о покупке собственной квартиры ключевым вопросом является выбор между предложениями с первичного и вторичного рынков. Помещения вторичного рынка были или заселены, и сделка происходит между текущим и будущим владельцем. В свою очередь, после покупки недвижимости на первичном рынке вы станете первым владельцем квартиры, и вы можете оказать решающее влияние на то, как она будет закончена, адаптируя ее во всех отношениях к вашим потребностям. Хотим порекомендовать ремонт квартиры в строительная фирма АСК Триан

Квартира под ключ или в стандарте застройщика?
Первичный рынок предлагает в основном помещения, которые необходимо закончить и оборудовать перед переездом. Статус девелопера означает сдачу квартиры в необработанном состоянии, поэтому перед переездом нужно потратить несколько недель, а то и месяцев на обустройство себя. Отделка под ключ требует только покупки собственной мебели-после их сдачи квартира полностью готова к приему домочадцев. Некоторые инвесторы предлагают промежуточный стандарт между разработчиком и под ключ, то есть повышенное состояние разработчика, из которого они состоят:

отделка стен штукатуркой, глажкой и предварительная окраска краской,
установленная наружная дверь,
установленные внутренние подоконники,
установлены полы с подогревом,
смонтированные установки.

Еще один ключевой вопрос-расположение квартиры
Квартира от застройщика не всегда будет расположена в месте, которое вам больше всего подходит. Новые инвестиции в жилье в городских центрах создаются только там, где есть еще свободное место для строительства. Инвесторы, а это девелоперы и жилищные кооперативы, тщательно выбирают участок для будущей прибыли-помещения ближе к центру, хотя и менее просторные, все еще находятся в цене. Больше предложений с первичного рынка касается квартир, расположенных на окраинах городов. Наличие одного из них означает необходимость использования автомобиля или использования общественного транспорта – это минус, но с другой стороны, местоположение изобилует часто в близость зеленых насаждений, которых тщетно искать в переполненных и перегруженных центрах.

На что обращать внимание при покупке квартиры?
Идеальное место для жизни-это то, что позволяет каждому из домашних хозяйств осуществлять свою повседневную деятельность. Покупка квартиры шаг за шагом требует от владельца нового жилья проверить следующие аспекты:

есть ли доступ к развитому общественному транспорту вблизи нового места,
есть ли доступ к развитой городской инфраструктуре,
каковы предпосылки местного плана зонирования,
есть ли планы по строительству вблизи скоростного маршрута.

Во-первых, вы можете обнаружить, что среди построенных и введенных в эксплуатацию помещений остались недокупанные интерьеры, из-за чего цена их квадратного метра была снижена. Покупка квартиры может оказаться менее дорогостоящей, чем вы изначально планировали.

Во-вторых, внимательно изучите предложение о различных стандартах отделки квартиры. Сравнение предлагаемых вариантов с собственными оценками по закупке стройматериалов и отделочных материалов может показать, что более выгодным окажется выбор повышенного стандарта развития. Почему? Если инвестор завершает несколько помещений из своего предложения таким образом, он может в большей степени договориться о скидке на строительные материалы, чем один клиент.